尊敬的長沙銀行客戶：

為貫徹黨中央、國務院決策部署，落實中國人民銀行公告〔2024〕第11號要求，積極響應市場利率定價自律機制倡議，現將我行降低存量商業性個人住房貸款（以下簡稱“存量房貸”）利率相關事宜公告如下：

一、調整范圍

    對同時符合以下條件的個人住房貸款，可實施存量房貸利率調整:

(一)已發放的用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。

(二)執行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款(包括首套、二套及以上)。

(三)采用貸款市場報價利率（以下簡稱“LPR”）為定價基準進行加點（加點可為負值）的浮動利率方式的貸款，固定利率和基準利率的貸款須先轉為浮動利率再進行調整。

二、調整規則

(一)執行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款統一調整至LPR-30BP。

(二)對于固定利率和基準利率的房貸，需由客戶先提出申請轉成浮動利率（以下簡稱“固轉浮”）。

申請“固轉浮”業務的客戶，需聯系貸款經辦機構申請辦理。辦理“固轉浮”業務時，客戶需與我行簽訂相關協議，將貸款利率轉換為以貸款市場報價利率（LPR）為定價基準進行加點（加點可為負值）的浮動利率方式，其中LPR值按照最近一個月貸款市場報價利率（LPR）執行?？蛻舫晒k理“固轉浮”后，在剩余貸款期限內，不能轉回按固定利率或基準利率定價。     

三、調整方式

（一）我行批量調整

1.對納入本次批量調整的浮動利率貸款，無需借款人申請，我行將于2024年10月25日統一進行批量調整，新的利率即日生效。

2.對采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款，客戶須于2024年10月23日（含）前，主動向我行申請辦理“固轉浮”業務，轉換為LPR浮動利率定價后, 我行將進行批量調整。

    （二）客戶主動申請

對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調整，并于2024年10月25日起向我行提出申請，經我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

1.當前執行固定利率或基準利率定價的存量房貸，且未在上述“我行批量調整”要求的時間內完成“固轉浮”業務申請的，客戶可在2024年10月25日（含）后向我行主動申請，先申請轉成浮動利率后再進行利率調整。

2.其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

四、溫馨提示

（一）貸款可納入本次批量調整，但不同意調整的客戶，可于2024年10月23日（含）前聯系貸款經辦機構，提出不同意調整的書面申請。

（二）本次存量房貸利率調整不收取任何費用，請您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。

（三）我行將于10月25日起，向完成本次利率調整的客戶發送手機短信，告知利率調整結果，因利率批量調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式等導致短信送達失敗的情況，您可通過長沙銀行手機銀行查詢本次批量調整結果。

（四）2024年10月25日（含）后，客戶可繼續申請辦理“固轉浮”。符合調整條件的，按照規則調整，新的利率自調整日生效，不溯及既往。 

（五）我行整理了2024年存量住房貸款利率調整客戶問答，客戶可以通過“長沙銀行”微信公眾號查閱。

如有其他疑問，請咨詢貸款經辦機構或0731-96511。

感謝一直以來對我行的信賴與支持！

長沙銀行股份有限公司

2024年10月13日